中國國民黨高雄市委員會

內政部積極研擬「都市更新條例」修正方向，彰顯復甦都市機能、改善居住環境、增進公共利益的都更精神。

 行政院陳冲院長4月5日在行政院院會中表示，內政部正著手進行「都市更新條例」修正，已要求修正過程中務必要注意都市更新條例第1條立法目的是為了復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益；另外，都市更新除了「重建」以外，還有「整建」、「維護」兩種方式，在修法過程中，也要考慮這兩種方式有沒有窒礙難行的地方。

陳院長指出，任何制度的設計，尤其是都市更新，務必讓更新單元裡所有的所有權人，都能充分瞭解都市更新事業計畫內容，以及相關權利義務關係，包括權利變換計畫的內容。

陳院長也表示，除了考慮到「私有財產」的問題，公有土地部分也很重要，因為公有土地依照法律必須參與都更，但在討論過程中，仍應考慮公有土地參與都市更新事業計畫及權利變換計畫的權利。另外，公有土地在目前都市更新條例的參與決定權好像被限縮，也有可能被以小吃大的情形，在立法過程中要特別注意。

陳院長表示，條例中「協議合建」並沒有嚴格定義，但是針對協議合建有特別規定可能影響相關當事人權益，所以要注意「協議合建」權利義務的平衡，以及流弊的產生等加以彌補。